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59bis grand’rue Aubigny 85430 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX

MAISON 4 CHAMBRES . BEAUCOUP DE CHARME POUR CE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 142 m² - 5 pièces - Saint-Julien-Des-Landes 263 000


Description de l'offre Ref 3151


Que ce soit l'intérieur ou l'extérieur, vous serez séduits par ce plain-pied de 142m² habitables. 4 chambres, grande pièce de vie de 46m² avec une cheminée insert qui chauffe une grande partie de la maison. Cuisine équipée et son coin repas toutes saisons avec magnifique vue sur le jardin de 862m². Terrasse avec pergola sans vis-à-vis. Le jardin est magnifiquement entretenu tout comme la maison. Son plus : un double garage avec bureau et faux grenier sur toute sa surface. Allées bitûmées. Portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur très économique. Rue très calme. A 15 kms seulement de la mer.A 30 kms de LA ROCHE SUR YON . Beaucoup d'atouts car la situation est idéale. Exclusivité AMÉPI.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85150


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 862 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Sur jardin magnifique sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 1999


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 263 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 530 €


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