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59bis grand’rue Aubigny 85430 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX

MAISON 100 m² habitables Coeur de bourg de NIEUL-LE-DOLENT


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Exclusivité Nouveauté

Maison 100 m² - 4 pièces - Nieul-Le-Dolent 179 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3181


NIEUL-LE-DOLENT - Plein cœur du bourg, agréable maison sur sous-sol complet, en très bon état. 100 m² habitables avec 3 chambres, grande pièce de vie en L avec cheminée insert. Cuisine donnant sur le terrain à l’arrière très intime. Salle de douche et WC. Possibilité de créer une grande chambre en sous- sol (2 fenêtres existantes). Le sous-sol est de 100 m² avec cave, buanderie/chaufferie et garage deux voitures (porte sectionnelle électrique). Maison très bien entretenue. Toiture bon état. Ouvertures double-vitrage avec volets roulants manuels. Terrain de 426 m². EXCLUSIVITE AMEPI.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85430


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 426 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1971


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus