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59bis grand’rue Aubigny 85430 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX

INVESTISSEMENT LOCATIF à NIEUL-LE-DOLENT


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Exclusivité Nouveauté

Maison 86 m² - 5 pièces - Nieul-Le-Dolent 119 900 HAI*


Description de l'offre Ref 3229


POUR INVESTISSEUR : Dans le centre bourg de NIEUL-LE-DOLENT, une maison de plain-pied d'environ 51 m² (avec locataire en place) comprenant une pièce de vie avec évier et hotte, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une autre pièce servant de bureau et entrée, salle de douche avec vasque. WC. Le tout en très bon état. Très beau jardin intime de 100 m² à l'arrière, ensoleillé, avec petite dépendance. Attenant, un petit local commercial d'environ 35 m², transformable en habitation, comprenant 2 pièces, pièce d'eau, WC. Pas de terrain. Retour d'un loyer immédiat en attendant la rénovation de la deuxième partie. EXCLUSIVITÉ AMÉPI.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85430


Ville Nieul-le-Dolent


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 257 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 112 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %


Taxe foncière annuelle 427 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus