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59bis grand’rue Aubigny 85430 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX

MAISON 3 CHAMBRES A AUBIGNY avec vue sur la campagne


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Bien vendu Exclusivité

Maison 115 m² - 4 pièces - Aubigny 184 400 HAI*


Description de l'offre Ref 3060


Cette maison remise au gout du jour pourrait vous plaire si vous aimez être à la campagne aux portes de la ville ! Vous profitez d'un grand terrain de 1878 m² mais vous êtes à quelques minutes seulement de La Roche/yon. La maison ne vous décevra pas avec ses 115 m² habitable, belle pièce de vie avec cheminée/insert de 32 m², cuisine indépendante équipée de 23 m² donnant sur une terrasse bois pour les belles soirées. Une autre terrasse carrelée plein sud avec préau vous permet de profiter du soleil. 3 chambres dont 1 à l'étage de 17 m² au sol mais une partie plus basse. Salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque. De nombreux placards et rangements partout. GARAGE de 45 m², préau, dépendance bois. Toiture et ouvertures récentes. Maison et parc très bien entretenus. EXCLUSIVITE AMEPI.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85430


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 878 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1973


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %


Taxe foncière annuelle 564 €


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* Honoraires d'Agences Inclus